Vous aimez les appartements qui ont du charme, de beaux volumes et de la lumière ? Ce T2 devrait vous plaire !
D’une superficie d’environ 40 m², cet appartement séduit tout d’abord par sa grande pièce de vie de près de 23 m², réunissant cuisine, séjour et salle à manger dans un espace convivial et agréable à vivre.
Ses très grandes fenêtres apportent une belle luminosité et mettent en valeur le caractère de l’appartement, notamment son sol en tomettes qui lui apporte tout le charme de l’ancien.
Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre de près de 13 m², avec son joli parquet bois, ainsi qu’une salle d’eau.
Un appartement chaleureux, avec une vraie personnalité et des surfaces confortables, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une place de stationnement extérieure vient compléter le bien.
Achères – proche Centre-Ville
T2 d’environ 40 m²
Grande pièce de vie de près de 23 m²
Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger
Grande chambre de près de 13 m²
Salle d’eau
Très grandes fenêtres
Belle luminosité
Tomettes dans la pièce de vie
Parquet dans la chambre
Place de parking extérieure
Charme de l’ancien
Secteur pratique pour les transports
Un T2 qui réunit volume, luminosité et cachet, avec une pièce de vie particulièrement généreuse pour sa surface.
Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite, Marlène DE JONGHE EI, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109.
Marlène DE JONGHE EI
Agent commercial immobilier inscrite au RSAC Versailles 909 416 109
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2250 € et 3100 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3154 |
|---|---|
| Référence | 7845533 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 40 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 12.83 m² |
| Surface du séjour | 22.64 m² |
| Surface salle de douche | 2.35 m² |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 641 |
| Émission GES (Emission GES) | 127 |
| Classe GES | G |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2250 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3100 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 01/07/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3153 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |